Votre confort
à la campagne

Le domaine S’cuvillens


Le domaine S’cuvillens tire son nom de l’ancien toponyme du village, Escuvillens ou Scuvillens, qui désignait les descendants de «Scubikil» ou «Scubiculus», un légionnaire romain qui avait reçu cette terre à titre de prime de retraite.

Il est composé de deux immeubles distincts, la Grange et la Résidence, ayant chacun leurs caractéristiques et leur cachet propres, ainsi qu’une vue sur le Jura et la campagne environnante.

Un charmant coin de campagne

 

Écuvillens est un des deux villages qui, avec son voisin Posieux, composent la commune d’Hauterive (Fribourg) depuis leur fusion en 2001. Délimitée à l’est par la Sarine et à l’ouest par la Glâne, cette commune est richement boisée (659 hectares de forêt sur une surface totale de 1’192 hectares), offrant ainsi d’innombrables possibilités de promenades aux amateurs de nature, comme par exemple le long des méandres de la Sarine, près de la célèbre abbaye cistercienne d’Hauterive fondée au XIIe siècle. Non loin de la Glâne, le Bois Cornard, qui abrite un imposant séquoia géant de 40 mètres, ravira également les promeneurs et les sportifs en VTT.

 

L’activité agricole est encore importante dans cette commune, qui accueille par ailleurs l’Agroscope de Posieux (centre de compétence de la Confédération pour la recherche agricole) et le centre de formations professionnelles de Grangeneuve pour les métiers de la terre et de la nature ainsi que de l'intendance, du lait et de l'agroalimentaire.

 

Les quelque 2’500 Altapiriens (habitants d’Hauterive) ont à cœur d’animer la vie de leur commune et proposent des activités riches et variées en matière de culture, de sport et de loisirs au sein de nombreuses sociétés.

 

Si Écuvillens est un paisible village essentiellement résidentiel qui permet à ses habitants de bénéficier de toute la sérénité de la campagne, ceux-ci restent néanmoins proches des centres urbains et des axes de transport: Fribourg et Bulle sont atteignables en environ un quart d’heure de voiture et les accès à l’autoroute A12 de Matran et de Rossens en 6 minutes. Les TPF (Transports Publics Fribourgeois) proposent également deux liaisons par heure avec Fribourg, de 5h30 à minuit et même plus tard durant le week-end; ce trajet prend moins de 20 minutes et l’arrêt de bus n’est qu’à quelques mètres.

 

Les enfants pourront se rendre à l’école primaire à pied en une dizaine de minutes, tandis que les plus âgés se rendront en bus à Farvagny (CO du Gibloux) pour y suivre l’enseignement secondaire. Afin de simplifier la vie des parents, la commune d’Hauterive propose un accueil extrascolaire.

 

La présence de l’aérodrome régional de Fribourg-Ecuvillens en périphérie du village ne doit pas faire craindre de nuisances sonores aux futurs habitants. En effet, la piste est située dans un secteur où se concentre l’essentiel des activités économiques et l’axe de la piste fait que les avions ne survolent pas les habitations.

 

Le taux d’imposition communal de CHF 0.74 fait qu’Hauterive (FR) est bien placée dans les communes les plus attractives du canton sur le plan fiscal.

 

Pour plus de renseignements sur la commune d’Hauterive, son administration et sa vie locale: hauterivefr.ch

 

Proxiland Sàrl
T.026 411 48 14
scuvillens@proxiland.ch

la situation

Nature et vie active:

un lieu de vie paisible
et une situation privilégiée

Proche de toutes les commodités, la Grange et la Résidence se situent à 5 minutes de l’autoroute, à 10 minutes du Grand Fribourg et à 10 mètres de l’arrêt de bus. L'école primaire est dans la commune et l'école secondaire dans la commune voisine. Un service de bus scolaire assure le ramassage des élèves.

 

Ecuvillens est un village vivant, proposant diverses activités sportives, associatives et culturelles. La nature environnante offre de multiples parcours aux promeneurs, coureurs et amateurs de VTT.

Votre confort        
        à la campagne

3.5 et 4.5

pièces en duplex

Disponibles dès
le 1ER avril 2020

Si vous rêvez d’habiter dans un bâtiment historique avec un confort contemporain, la Grange vous attend!

 

Cette magnifique bâtisse est à l’origine une ferme construite au XIXe siècle et bénéficiant à ce titre d’une protection du Service des biens culturels de Fribourg. Elle a été entièrement rénovée dans le respect de son architecture initiale, en intégrant tous les aménagements nécessaires au confort moderne dans ses 8 appartements en duplex.

Les appartements

Rez-jardin

2 appartements traversants
de
3.5 pièces en duplex

(de 79.48 et 84.41 m2)

avec terrasse-entrée privative (de 17.36 et 19.21 m2)

et terrasse-jardin privatif (de 16.51 et 18.61 m2)

2 appartements traversants
de
4.5 pièces en duplex

(110.69 et 113.16 m2)

avec terrasse-entrée privative (de 25.65 et 25.09 m2)

et terrasse-jardin privatif (de 25.26 et 22.91 m2)

1 appartement traversant de
4 pièces en duplex

(de 121.26 m2)

avec terrasse-entrée privative (de 23.97 m2)

et terrasse-jardin privatif (de 22.91 m2)

2 E étage

3 appartements de
4.5 pièces en duplex

(de 123.85, 124.55 et 126.72 m2)

avec terrasse (respectivement de 13.01, 14.65 et 13.01 m2)

et galetas (de 7.10, 10.15 et 7.10 m2)

ÉquipemenTS

  • - Matériaux de première qualité
  • - Cuisine équipée Zug
  • - Baignoire/douche
  • - Colonne de lavage individuelle Zug
  • - Cave/galetas
  • - Construction standard PPE
  • - Ascenseur
  • - Place de parc extérieure/couverte
  • - Stores électriques

Votre confort        
        à la campagne

2.5 et 3.5

pièces

Disponibles dès
le 1ER décembre 2019

Un immeuble flambant neuf avec un cachet particulier

 

Ce bâtiment d’architecture résolument contemporaine avec de magnifiques façades boisées recèle 16 appartements spacieux dotés de tous les équipements modernes. Le bâtiment est labellisé Minergie 2018.

Les appartements

Rez-de-chaussée

3 appartements de 2.5 pièces

de 51.56, 62.01 et 67.23 m2

avec terrasse (respectivement de 4.82, 9.75 et 9.75 m2)

2 appartements de 3.5 pièces

de 90.82 et 93.28 m2

avec balcon (de 14.76 et 15.46 m2)

1 ER étage

2 appartements de 2.5 pièces

de 50.43 et 62.01 m2

avec terrasse (de 8.01 et 9.75 m2)

3 appartements de 3.5 pièces

de 81.71, 90.82 et 93.28 m2

avec terrasse ou balcon (respectivement de 9.75, 14.76 et 15.46 m2)

2 E étage

2 appartements de 2.5 pièces

de 50.43 et 62.01 m2

avec terrasse (de 8.01 et 9.75 m2)

3 appartements de 3.5 pièces

de 81.71, 90.82 et 93.28 m2

avec terrasse ou balcon (respectivement de 9.75, 14.76 et 15.46 m2)

3 E étage

1 vaste appartement
traversant de
3.5 pièces

de 103.2 m2

avec une terrasse de chaque côté (10.43 et 4.22 m2) et un galetas (17.68 m2)

ÉquipemenTS

  • - Chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques
  • - Ventilation à double flux (pulsion - extraction)
  • - Matériaux de première qualité
  • - Cuisine équipée Zug
  • - Baignoire/douche
  • - Colonne de lavage individuelle Zug
  • - Cave
  • - Ascenseur
  • - Place de parc extérieure/couverte

Disponibilités

Nombre de pièces

Étages

Loyer net - CHF / mois

1 / 0
BÂTIMENT
APPARTEMENT
PIÈCES
ÉTAGE
SURFACE NETTE
LOYER NET
CHARGES FA
LOYER BRUT
PDF
Grange
02.00.01
3 ½
R
84.41
1610.00
180.00
1790.00
Grange
02.00.02
4 ½
R
110.69
1930.00
250.00
2180.00
Grange
02.00.03
4
R
121.26
1950.00
240.00
2190.00
Grange
02.00.04
4 ½
R
113.16
1950.00
230.00
2180.00
Grange
02.00.05
3 ½
R
79.48
1570.00
170.00
1740.00
Grange
02.02.01
4 ½
2
124.55
2030.00
260.00
2290.00
Grange
02.02.02
4 ½
2
126.72
2030.00
260.00
2290.00
Grange
02.02.03
4 ½
2
123.85
2030.00
260.00
2290.00
Résidence
01.00.01
2 ½
R
67.23
1280.00
150.00
1430.00
Résidence
01.00.02
3 ½
R
93.28
1550.00
200.00
1750.00
Résidence
01.00.03
3 ½
R
90.82
1510.00
200.00
1710.00
Résidence
01.00.04
2 ½
R
62.01
1230.00
120.00
1350.00
Résidence
01.00.05
2 ½
R
51.56
1135.00
115.00
1250.00
Résidence
01.01.01
3 ½
1
81.71
1500.00
170.00
1670.00
Résidence
01.01.02
3 ½
1
93.28
1570.00
200.00
1770.00
Résidence
01.01.03
3 ½
1
90.82
1530.00
200.00
1730.00
Résidence
01.01.04
2 ½
1
62.01
1200.00
130.00
1330.00
Résidence
01.01.05
2 ½
1
50.43
1110.00
115.00
1225.00
Résidence
01.02.01
3 ½
2
81.71
1505.00
185.00
1690.00
Résidence
01.02.02
3 ½
2
93.28
1590.00
200.00
1790.00
Résidence
01.02.03
3 ½
2
90.82
1550.00
200.00
1750.00
Résidence
01.02.04
2 ½
2
62.01
1230.00
120.00
1350.00
Résidence
01.02.05
2 ½
2
50.43
1135.00
115.00
1250.00
Résidence
01.03.01
3 ½
3
103.20
1675.00
225.00
1900.00

LA grange:

Place de parc couverte y compris RÉDUIT: CHF 80.00/mois

place de parc extérieure: CHF 40.00/mois

La RÉSIDENCE:

Place de parc couverte : CHF 80.00/mois

place de parc extérieure: CHF 40.00/mois

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